加拿大公寓卖不动 开发商：项目已黄 定金全退

上个月发布的一份报告指出，温哥华都会区有2000多套新建公寓处于未售出且空置的状态。

报告发现，预计到今年年底，这一数字将升至近3500套公寓。

“公寓挂牌量可能达到了我们多年来所见的最高水平，”房地产经纪人阿迪勒·迪纳尼(Adil Dinani)表示，“大温哥华房地产委员会的总挂牌量为1.6万套，这是10年来的首次。”

此外，预售量极低，迫使一些开发商重新考虑现有项目。

迪纳尼说：“我们上周听说本拿比有一个项目，开发商决定不推进该项目，结果退还了所有定金。”

首席经济学家布莱恩·余(Bryan Yu)表示，尽管有房源供应，但购房者似乎仍对购房持犹豫态度。

“我认为这只是几个因素的反映，”他说，“住房可负担性低，以及当前经济的诸多不确定性和贸易冲击。”

总理马克·卡尼在竞选期间承诺将房屋开工率提高一倍，这最终将推动房价下跌。

“一旦我们作为一个国家提高房屋建设速度，房价就会比原本的水平低很多，”卡尼周日在罗马接受媒体采访时表示。

上周，前温哥华市长格雷戈尔·罗伯逊在卡尼的新内阁中宣誓就任住房部长。

当被问及是否认为房价需要下跌时，他告诉记者：“不，我认为我们需要提供更多供应，确保市场稳定。”

罗伯逊表示，他作为住房部长的工作将侧重于增加加拿大经济适用房的供应。

“我们需要提供更多经济适用房。加拿大政府自90年代以来就没有建造经济适用房，这导致加拿大各地出现了巨大的短缺，”他说。