$10万定金全扔！大温买家集体毁约 血洗楼市

突发！大温列治文网红公寓警匪持枪对峙 抬出一具女尸

据《列治文新闻》报道，就在昨天7月18日上午，列治文Capstan Way附近一栋高层公寓发生一起严重案件，一名女子不幸身亡，一名男性嫌疑人已被逮捕。  

该公寓位于华人最爱的网红广场——新城市广场（也被戏称为“糖尿病广场”）附近，周边华人密度很高。网友@Bradley 路过看到至少有10辆警车、救护车、消防车停在路上：有不少住在周边的华人小伙伴都看到了：有人发现警方拿出了枪，直指楼上的窗户：有网友表示，应该是楼上屋内有人持有武器，且拒绝开门，跟警方形成对峙：更有网友爆料，称是一个男子枪杀女友。

上午10点40分左右，列治文皇家骑警接到报警，称位于Capstan Way 8600路段的一处住宅单元发生“严重事件”。警方赶到现场后，发现一名女性受害者，随后将她送往医院，但最终不治身亡。  

现场照片显示，多辆警车和便衣车辆停在公寓楼外，地上还可见一只紫色医用手套，气氛紧张。警方表示，目前已逮捕一名男性嫌疑人，公众安全不存在持续威胁，但未透露具体逮捕时间和地点。  

案件现已移交联合凶案调查组（IHIT）接手调查。警方呼吁，任何有线索的民众请致电IHIT热线1-877-551-4448，或发送邮件至ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca提供信息。目前案件细节仍在调查中，警方承诺将适时公布更多进展。也提醒大家注意安全，如有异常及时报警。

$10万定金全扔！大温买家集体毁约血洗楼市，开发商倒闭忍气吞声求别上热搜 

大温不光现房交易市场低迷，楼花和准现房交易更是低迷。资金链断裂陷入法拍的大楼、土地简直多如过江之鲫。科利尔地产高管哈特·巴克拿出最新报表：去年6月仅3宗法拍案，如今15-20宗同时进行！从$500万工业地块到$1.05亿写字楼，曾经坚不可摧的大温地产链正在断裂。

"这就像缓慢漏气的轮胎，"副总裁詹妮弗·达林评价，"去年还只是空地法拍，现在商铺、办公楼、公寓全沦陷！"而大温的买家们，早已宁肯放弃几万，十几万的定金，也不要继续贷款购房。 “那些预售价格为每平方英尺2000加元的开发商，现在再有人继续接盘几乎不可能了，”巴克先生说。“所以，买家就自动离开了，再见，有本事就告我吧……留着我的定金吧。“

巴克先生说，买家们选择放弃那些价值下跌的预售房产。开发商们正竭尽全力避免自己的名字出现在新闻头条上，避免造成更大的恐慌和更多的违约。这意味着，当豪华公寓的预售买家放弃支付定金时，他们也不愿提起诉讼。所以我们现在看到的其实只是冰山一角。总体而言，许多家喻户晓的大开发商尚未受到丧失抵押品赎回权的影响。

目前，市场上陷入困境的项目基本都由海外开发商或新进入大温市场的开发商持有，他们在市场高峰期出价过高。但也有一些本地开发商因依赖海外买家而损失惨重。列治文、本拿比、高贵林等地从前有名的好楼盘、黄金地段，如今都纷纷定金全损转让，有的甚至愿意再折上折，就这还未必能成交……

最近一个月，大温两大热门楼盘接连爆雷。据CBC报道，大温开发商I4 Property Group Inc因受承包商连累，导致本该今年交付的本拿比公寓楼盘烂尾。建筑空地还处于地基状态，挂出$1600万加元匆忙抛售。同时，位于新西敏的一项联排项目也面临停工，同样属于倒霉开发商 I4 Property。

有黯然离场的，自然也有捡漏逆袭的。在Qurray Rock地产公司陷入困境后，开发商 Gord Wylie 通过购买位于高贵林港市中心的一处法院下令出售的房产，将一个失败的、未完成的项目变成了一个机遇。Wylie以$1160万拍下烂尾楼，上演教科书级操作：20天闪电修改开发许可，单元数增加30% 面积缩小20%，会所/健身房等配套翻倍，改名"Livy"重塑品牌。$299,900的Studio比周边普遍便宜$10万！102套房源10天售出30套。购房的全是首购族，总价全压在$100万免消费税红线之下！

经济学家罗斯林·库宁表示，取消抵押品赎回权程序可能会带来更多经济适用房，但她说，关闭开发公司并非解决问题的良方。相反，政策制定者、政府和房地产行业需要彻底改革住房体系，以人们能够承受的价格建造房屋。

超过1400例! 加拿大传染病疫情紧急通报! 这一波比美国严重 

麻疹疫情持续在北美多国蔓延！继美国之后，相邻的加拿大和墨西哥也出现了病例激增及死亡病例。世界卫生组织已经发出警告：北美地区的麻疹风险等级已达到了“高级别”，疫苗接种率偏低是疫情蔓延的主要原因！眼下，加拿大阿尔伯塔省确诊的麻疹病例比全美今年报告的还要多。

自3月以来，阿省一直在与麻疹疫情“斗争”。截至周五下午三点，阿省的麻疹病例总数已飙升到了1407例。阿省目前正在发生的麻疹传播，影响着所有年龄段的人，包括婴儿、儿童和成人。大多数录得的病例是5岁以下儿童和5到17岁未接种疫苗的儿童。其中，少于5岁的病例数为404例，5到17岁的有608例，18岁到54岁的有389例，55岁及以上则有6例。

根据美国疾病控制和预防中心（CDC）最新消息，今年美国共录得了1309个病例。图自：CDC“看着这些数字，我很难过。”Sam Wong，阿省医学协会儿科系主席Sam Wong痛心说道，“我认为，如果我们更早地更认真地对待此病，那么也许我们就不会去到这般田地。（阿省）单单一个省实际上就超过了整个美国的病例数，而美国的人口是加拿大的10倍啊。”

在上个周末，也就是上周五中午到周一中午之间短短三天就出现了30例新病例。这简直可怕！阿尔伯塔大学传染病专家Lynora Saxinger则强调，“现在确实正在发生大规模的（麻疹）传播。”针对阿省疫情上升，专家和卫生官员普遍认为，当地的实际病例数甚至高于确诊数字！阿省政府的麻疹网站也特别提醒，病例可能没有被录得和检测到。大家注意了！麻疹的症状通常包括发烧、咳嗽、流鼻涕、眼睛发炎（结膜炎），以及口腔内出现白色斑点（柯氏斑点）。 之后会出现红疹，通常从脸部开始，然后扩散到全身。初期症状包括：发烧: 麻疹的发烧通常是渐进式的，会持续数天。

感染者在出疹前4天到出疹后4天内最具传染性，病毒可以通过咳嗽、打喷嚏或说话时喷出的飞沫在空气中传播，也可通过接触被病毒污染的物体表面后触摸口鼻眼而感染。他说，“我们没有看到疫情趋于平稳，现在有大量的聚会，之后学校开学”，所以病例很可能会再上升。作为一名传染病专家，Saxinger直言从未想过会发生这种情况，“因为麻疹应该被根除”。

阿省南部、北部和中部卫生区受到疫情暴发的打击最大。根据省级数据，截至7月18日，已有102人住院，包括15人进入重症监护室，所幸没有死亡报告。最新的全加拿大统计数据显示，6月29日至7月5日这一周报告的新病例中有大部分是在阿省。当周全加拿大新增病例120个。2025年全加麻疹总病例数3,822个（包括305个疑似病例）。

麻疹疾病不容小觑，它除了具有高度传染性，更可能导致严重的并发症，包括肺炎、脑部炎症，早产甚至死亡。相比之下，幼儿、孕妇和免疫系统弱的人面临最高的麻疹风险。阿省政府正在努力限制麻疹的进一步传播。初级和预防性卫生服务部也已经发出声明，进一步扩大疫苗接种诊所、有针对性的和明确的公共卫生指导已经到位，希望尽快抑制麻疹传播。

博励治批评这是“骗局”！阿省补选注册候选人突破100人

在联邦保守党领袖博励治希望重新赢得一个国会席位的阿尔伯塔省补选中，截至周五已有超过108名候选人正式登记参选。最长选票委员会表示，其目标是招募200名候选人，候选人登记截止日期为7月28日。

这场将在Battle River—Crowfoot选区举行的补选，由总理卡尼宣布将于8月进行。此席位由前保守党议员Damien Kurek主动辞职，让位给博励治参选。此次补选候选人众多，主要来自一个名为“最长选票委员会”的选举改革倡导组织，该组织旨在通过大量独立候选人登记参选，挑战当前选举制度并创造纪录。

在阿省Stettler的一场市政厅会议中，博励治对“最长选票委员会”的行为表达强烈不满，称之为“不公平的骗局”，并建议：“所有参选人应至少收集1,000名本选区选民的签名，才能被列入选票。”他补充说：“我们必须采取行动。这是不公正的，这是不合理的，必须停止。”

但是加拿大选举署（Elections Canada）表示，选举署只是《加拿大选举法》执行机构，修改的责任归国会。

自由主义党候选 Michael Harris 指责“最长选票委员会”是在“嘲弄民主制度”，损害了认真参选的独立或第三方候选人。 “最长选票委员会”则回击称，博励治的改革建议构成“利益冲突”，认为：“在大多数地区，1,000签名门槛将使每次选举退化为两党对决，甚至在像Battle River—Crowfoot 这样的‘铁票仓’，可能连选举都不需要，直接默认当选。”

2025年4月，博励治原选区的选票就因91名候选人而长达1米。选票折叠、分类和计票均需大幅额外时间，因此加拿大选举局已批准提前6小时开始清点提前投票选票。

由于失去席位，博励治目前无法参与国会问答环节。若此次补选成功，他将能在9月秋季会期开幕前重返国会。当前，由安德鲁·谢尔（Andrew Scheer）担任反对党临时领袖。